A lakhatási rés továbbra is fennmarad, mivel a nemzet rövid négymillió otthona.
Míg az új otthoni építkezés tavaly 2016 óta először lépett fel, a Realtor.com új elemzése szerint a lakhatási rés összesen 3,8 millió marad.
A társaság az új házépítés, a háztartási formációk és a lakásigény iránti igények felhasználásával mérte a lakásellátási hiányosságot.
Az elemzés azt találta, hogy 2024 -ben több mint 1,6 millió ház fejeződött be, ami a közel 20 év legmagasabb szintje.
Annak ellenére, hogy elérte ezt a figyelemre méltó növekedést, a lakhatási rés „a történelmi rés nagysága és a folyamatban lévő háztartás iránti igény miatt fennmaradt”-nyilatkozta a jelentés.
A lakáspiac 2024 -ben mind az új, mind a meglévő leltár szempontjából lépéseket tett, de a készletek az prepandemikus szint alatt maradtak, és a megfizethetőség hiánya korlátozta a vevői igényt – jegyezte meg a tanulmány.
Az építők olyan akadályokkal szembesültek, mint például a „zónák és engedélyezési szabályok, valamint a növekvő anyagköltségek, amelyek a megfizethető házak építését viszonylag kihívást jelentenek”.
A háztartási formációkhoz viszonyítva 2024-es építési ütemben és a felemelkedési igényhez az elemzés szerint továbbra is 7 1/2 évbe telik a lakhatási rés megszüntetése.
Ez a rés a legnehezebben sújtotta a fiatal háztartásokat, és az otthoni vásárlás egyre inkább lehetetlenné vált az átlagos fizetések során-találta az elemzés.
A régió szempontjából a dél a legnagyobb lakási rés az egységek száma szerint, de a legkisebb rés a teljes építkezéshez képest. Az északkeletnek van a legnagyobb méretű házrés, amelyet a Midwest és a Nyugat követ.
