Olcsóbb bérlőnek lenni, mint jelzálogkölcsönfizetni a nemzet összes legnagyobb városában ebben az évben – találta egy nemrégiben végzett tanulmány.
A Fogyasztói Pénzügyi Szolgáltató Társaság összehasonlította az átlagos havi jelzálogkölcsönöket – a biztosítással és az adókkal – az átlagos havi bérleti díjjal, 2025 -ben az 50 nagy amerikai metróban.
A tanulmány megállapította, hogy az otthonok, apartmanok és városi házak minden típusa közül átlagosan 38 százalékkal kevesebbet választanak az Egyesült Államokban lakáshitel feletti bérleti szerződésben.
A Redfin Data szerint a medián árú otthoni átlagos havi jelzálogfizetés 2,4 százalékkal 2768 dollárra emelkedett. Összehasonlítva: a bérleti díj és a bérlői biztosítás átlagos együttes költsége körülbelül 2000 dollárra emelkedett – 2024 -hez képest több mint 1 % -kal.
“A költségvetésükön dolgozó háztartások sokkal könnyebben fognak bérelni a bérleti díjat, mint a háztulajdon költségeinek átmenete” – mondta Joel Berner, a Realtor.com vezető közgazdász nyilatkozatában. “Ugyanakkor mérlegelniük kell a saját tőkét és a generációs gazdagságot, ha olyan házat birtokolhatnak, amelyet nem tudnak bérelni.”
Ezeket az ármegkülönböztetéseket nem oszlanak meg egyenletesen az egész nemzetben. Attól függően, hogy hol él egy ember, a régió legfontosabb metrója karcsúbb vagy szélesebb körű haszonkulcsot látott a bérleti és a vásárlási költségek között.
A bérlés és a vásárlás között a legkisebb árrésű metrók többnyire a rozsda övében koncentrálódtak, beleértve Detroitot (2 százalékos különbség), Philadelphia (10,3 százalék) és Cleveland (11,5 százalék).
A bérlés és a vásárlás közötti legnagyobb költségcsökkenést a kaliforniai San Francisco nyugati technológiai csomópontjaiban és Seattle-ben láthatták, amelyekben a vételi bérleti díjak 190,7 százalék, 185,6 százalék és 119,5 százalék.
Noha kísértés lehet vásárolni, ahol a rés a legkisebb, a több lakásszakértő azt mondta a Bankrate -nek, hogy a pénzügyi győzelem nem azt jelenti, hogy óvatosan dobja a szélre.
“Fontos, hogy jól felkészüljenek, jól kutatott és jól támogatják azokat a lakhatási szakemberek, akiket a csapatodként összegyűjtenek”-mondta Skylar Olsen, a Zillow vezető közgazdásza nyilatkozatában.
“Az elkövetkező években megpróbál egy nagyszerű mérkőzést találni otthonában” – tette hozzá Olsen. – Nem rohanó.
